EDN 2025「台北國際書展」周念暉新書《投資有辦法，不動產交易就安心》「消費者在簽署合約之前，應該充分利用審閱期，並尋求專業律師的意見。」

【應瑋漢 cwnkent88@gmail.com】「周延法律事務所」負責人周念暉，最近出版了新書《投資有辦法，不動產交易就安心》。這本書的出現，正是基於他多年來在法律領域，特別是不動產相關法律案件中的觀察與經驗。周念暉認為，雖然不動產交易是一個重大決策，但許多人在面對這些法律問題時，往往是在遇到困難後才開始思考，而不是事先做好功課。在書中，周念暉強調了不動產交易中的法律問題，並指出許多人在簽署合約時，對於合約中的條款缺乏足夠的理解，這可能導致未來的法律糾紛。他提到，合約是雙方權利和義務的依據，許多問題的根源都在於合約的條款設計不當。因此，他希望通過這本書，幫助一般消費者理解不動產交易中常見的法律問題，並能夠更好地保護自己的權益。

周念暉舉了一個常見的例子，指出在買賣房屋時，驗屋和交屋的流程常常對消費者不利。許多消費者在面對房屋問題時，因為時間的壓力而放棄了自己的權利，這使得他們在法律上處於劣勢。此外，他還提到違約金的問題，提醒讀者注意合約中可能存在的懲罰性違約金，這種條款可能會對消費者造成額外的經濟損失。周念暉的書中還提到，消費者在簽署合約之前，應該充分利用審閱期，並尋求專業律師的意見。他強調，這段時間不應該只是將合約帶回家隨便看，而是應該認真分析合約的內容，確保自己了解每一項條款的意義和影響。這樣做不僅可以避免未來的法律糾紛，還能讓消費者在交易中更加自信。

此外，周念暉也提到，投資不動產的過程中，除了關注房屋本身的價值增長，還需要考慮潛在的隱藏風險。他指出，許多投資者在追求利潤的同時，往往忽略了可能出現的風險，這些風險有時會大到影響整個投資的回報。因此，他在書中提供了一些方法，幫助讀者在投資不動產時，能夠更好地評估和管理風險。周念暉的《投資有辦法，不動產交易就安心》不僅是一本法律書籍，更是一個實用的指南，旨在幫助消費者在不動產交易中做出明智的決策。通過這本書，讀者可以獲得對不動產法律的基本了解，並學會如何在複雜的合約中尋找關鍵信息，從而保護自己的權益。周念暉希望，透過這本書，能夠讓更多人在不動產交易中感到安心，避免不必要的法律糾紛。